离婚后房产过户需要什么手续？

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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。近年来随着离婚率的不断上升，随之而来的房产分割问题成为离异双方纠纷的焦点，那么离婚后房产过户需要什么手续呢？

一、离婚后房产过户需要准备的材料包括：
房产证；
离婚证及复印件；
身份证明及复印件；
房产分割的离婚协议书；
生效的法院判决书及复印件；
判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
离婚财产归属协议（权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议）。
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二、离婚后房产过户需要准备的手续包括：
1、签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如果有离婚判决书的话无需办理公证；
2、申请人到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续；
3、双方携带相关资料到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
5、过户完成后领取新的房产证。
以上就是离婚后房产过户需要的材料及手续，小编在这里提醒即将离异的家庭，一旦婚后财产划分明确，取得房产的一方需要尽快到相关部门办理房产过户手续。实时掌握房价走势、了解购房知识、查询最新最全的合肥新房、合肥二手房房价，就上合肥房产网。
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12级校友--申

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