西农路48户商铺将要关门，事情可能影响你们

杨凌打工人

近日学校要对西农路48家商铺进行公开招标招租，事情将会引起很多的变故，现有的商铺有可能会被迫关门

这个是来自一个西农路商铺老板的疑问“我们是西北农林科技大学水保所门口两侧商户，现在学校根据教育部文件要将48户门面房统一收回公开招标，现在我们老商户面临的困境如下：1，我们商户之前从别人转租该商铺都付出过高昂的转让费，少则5-6万，多则17-8万，学校说合同明确不准转让，那是我们自己的事，但是这是市场行为不能视而不见。现在同样的竞标条件，新手可以把不用出的转让费折算进租金里和我们竞争(以10万转让费折算三年租房合同算，每年租金可以高于我们出价3.3万元，我们稳输)。
2，现在招标文件上的起拍价，都高于我们去年房租3万多块。就算我们按照这个最低价参加竞标都是巨大压力，还要面临新人加价的不可预测，现在人心惶惶，4我们老商户都在经营中，商铺都有很大投资，所以现在是无论最终竞标金额有多高，我们都被迫照跟，因为一旦不中标，每家商户几十万的投入一夜之间就打了水漂，我们别无选择。我们不解，疫情影响，生意万难，学校可以涨租金为什么一定要招标?"。学校为什么不跟商铺承租人协商，而采取这种方式呢。是无奈还是另有隐情。该操作会对现有商铺经营造成什么影响呢，会不会出现大面积的关门潮？