西农路商铺大换血，学校做法引发争议

杨凌打工人

这个是来自一个西农路商铺老板的疑问“我们是西北农林科技大学水保所门口两侧商户，现在学校根据教育部文件要将48户门面房统一收回公开招标，现在我们老商户面临的困境如下：1，我们商户之前从别人转租该商铺都付出过高昂的转让费，少则5-6万，多则17-8万，学校说合同明确不准转让，那是我们自己的事，但是这是市场行为不能视而不见。现在同样的竞标条件，新手可以把不用出的转让费折算进租金里和我们竞争(以10万转让费折算三年租房合同算，每年租金可以高于我们出价3.3万元，我们稳输)。
2，现在招标文件上的起拍价，都高于我们去年房租3万多块。就算我们按照这个最低价参加竞标都是巨大压力，还要面临新人加价的不可预测，现在人心惶惶，4我们老商户都在经营中，商铺都有很大投资，所以现在是无论最终竞标金额有多高，我们都被迫照跟，因为一旦不中标，每家商户几十万的投入一夜之间就打了水漂，我们别无选择。我们不解，疫情影响，生意万难，学校可以涨租金为什么一定要招标?"，具体发生了什么呢。带着疑问，经过多方了解才知道，原来是西农要对水保所的商铺进行公开招标招租。按照常规操作，是按照在原来房租基础上涨价，但是学校没有采取协商涨房租的方式，而是采用发律师函催促商铺老板搬走，再公开招标来招租的方式。该做法是否恰当？

yeyi

你好，可以留个联系方式吗？抱团取暖。